Esta etapa se constituye como una instancia clave en el proceso de elaboración de un Plan Regulador Comunal, ya que permite traducir el diagnóstico territorial, la visión de desarrollo construida y las necesidades expresadas por la comunidad en las diferentes instancias de participación ciudadana en un solo cuerpo normativo.

Cada zonificación desarrollada en base a la propuesta anterior, contará con las reglas específicas adicionales a las trabajadas en la Imagen Objetivo. Además de identificad la densidad, altura máxima de edificación, y usos de suelo, se definirá el tamaño mínimo para subdividir, sistemas de agrupamiento de las construcciones, la distancia del antejardín, la distancia hacia los deslindes, y coeficientes numéricos de ocupación de suelo y constructibilidad que nos permitirán saber cuánto se puede construir en nuestra comuna.

También se ajustan los trazados definitivos de las calles, aperturas viales, ensanches y futuras áreas verdes públicas, lo que permitirá identificar los perfiles viales de Buin